2020〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
477.1万円/㎡
前年比+28.0%
渋谷区
538.9万円/㎡
前年比-16.5%
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ザ・パークハウス代々木大山
東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2023年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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7階 / 138.09㎡の場合
相場
64,920万円
470.1万円/㎡
32,997
54,279
75,561
96,843
AI査定結果
推定相場価格
64,920万円
470.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
54,279万円〜75,561万円
393.1万円/㎡〜547.2万円/㎡
推定賃料
96.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス代々木大山
51,800万円（375.1万円/㎡）/ 7階 / 138.09㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は296.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 51,800万円 | 375.1万円 | 7階 | 138.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 25,200万円 | 312.1万円 | 9階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 19,500万円 | 299.1万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/25 | 29,700万円 | 302.9万円 | 8階 | 98.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 15,900万円 | 264.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 15,900万円 | 264.6万円 | 1階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 16,000万円 | 266.2万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 16,400万円 | 272.9万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 16,000万円 | 266.2万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 15,600万円 | 259.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 16,400万円 | 272.9万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/30 | 16,400万円 | 272.9万円 | 1階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 15,600万円 | 259.6万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 16,400万円 | 272.9万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 17,800万円 | 296.2万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 65,800万円 | 374.4万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 17,800万円 | 296.2万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 21,980万円 | 272.2万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 17,500万円 | 291.2万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 17,200万円 | 286.2万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 17,950万円 | 298.7万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 59,800万円 | 340.3万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 63,800万円 | 363.1万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 41,000万円 | 302.8万円 | 3階 | 135.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 24,800万円 | 307.1万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 18,000万円 | 299.5万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 32,500万円 | 315.0万円 | 7階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 18,500万円 | 307.8万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は372.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 51,800万円 | 375.1万円 | 138.09㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 41,800万円 | 345.4万円 | 121.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 49,800万円 | 429.2万円 | 116.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/25 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 44,760万円 | 363.0万円 | 123.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 32,980万円 | 294.9万円 | 111.83㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 63,000万円 | 452.4万円 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 43,800万円 | 395.7万円 | 110.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 52,500万円 | 461.0万円 | 113.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 32,000万円 | 298.6万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、渋谷区では16.5%下落しています。