2018〜2025年築, 専有面積128.09㎡〜148.09㎡の平均販売価格
東京都
560.9万円/㎡
前年比+50.7%
渋谷区
773.9万円/㎡
前年比+80.8%
ザ・パークハウス代々木大山
東京都渋谷区大山町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2023年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より25.5%割安
相場
69,489万円
503.2万円/㎡
45,935
61,637
77,340
93,042
AI査定結果
推定相場価格
69,489万円
503.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
61,637万円〜77,340万円
446.4万円/㎡〜560.1万円/㎡
推定賃料
84.5万円
0.61万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年5月21日
ザ・パークハウス代々木大山
51,800万円（375.1万円/㎡）/ 7階 / 138.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は296.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（375.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 51,800万円 | 375.1万円 | 7階 | 138.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 29,700万円 | 302.9万円 | 8階 | 98.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 15,900万円 | 264.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 15,900万円 | 264.6万円 | 1階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 16,000万円 | 266.2万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 16,400万円 | 272.9万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 16,000万円 | 266.2万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 15,600万円 | 259.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/06 | 16,400万円 | 272.9万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/30 | 16,400万円 | 272.9万円 | 1階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 15,600万円 | 259.6万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 16,400万円 | 272.9万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 17,800万円 | 296.2万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 65,800万円 | 374.4万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 17,800万円 | 296.2万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 21,980万円 | 272.2万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 17,500万円 | 291.2万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 17,200万円 | 286.2万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 17,950万円 | 298.7万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 59,800万円 | 340.3万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 63,800万円 | 363.1万円 | 9階 | 175.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 41,000万円 | 302.8万円 | 3階 | 135.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 18,000万円 | 299.5万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 24,800万円 | 307.1万円 | 8階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 32,500万円 | 315.0万円 | 7階 | 103.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 18,500万円 | 307.8万円 | 9階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は403.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（375.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 51,800万円 | 375.1万円 | 138.09㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/16 | リーフィアレジデンス上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅9分 | 42,800万円 | 353.6万円 | 121.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/12 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 30,800万円 | 293.7万円 | 104.88㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 34,680万円 | 310.2万円 | 111.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 49,800万円 | 429.2万円 | 116.04㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 68,000万円 | 518.6万円 | 131.12㎡ | 3S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/14 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 54,990万円 | 491.7万円 | 111.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 54,800万円 | 522.3万円 | 104.93㎡ | 2LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/20 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 59,800万円 | 510.7万円 | 117.09㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 64,900万円 | 535.2万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/25 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 288.4万円 | 117.9㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/27 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 54,800万円 | 447.6万円 | 122.43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2021/01/16 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 48,770万円 | 369.4万円 | 132.03㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2021/01/18 | パークナード恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅5分 | 33,776万円 | 286.4万円 | 117.93㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/17 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅2分 | 32,000万円 | 298.6万円 | 107.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.7%上昇、渋谷区では80.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（375.1万円）は渋谷区の平均と比較して51.5%割安です。